Pompe à chaleur à Beauvais : les maisons en D ont une carte à jouer

Les maisons de Beauvais : étiquette, chauffage, climat

Les DPE de maisons beauvaisiennes se regroupent au milieu de l'échelle : 38,2 % en D, 21,6 % en E, 20,2 % en C. Les classes F et G réunies pèsent 14,8 %, moins que dans le département, où elles atteignent 16,9 %. Ces diagnostics portent surtout sur des maisons vendues ou louées depuis 2021 : ils indiquent une tendance, pas l'état de la vôtre.

Côté chauffage, la majorité des résidences principales de la ville fonctionne au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, appartements compris ; l'électricité en chauffe 30,2 % et le fioul 2,5 %. Pour le climat, Beauvais sert de point de référence au département : 35,1 jours de gel par an et une minimale moyenne de 1,5 °C en janvier (moyenne 2015-2024, réanalyse ERA5).

Pourquoi une maison classée D peut passer directement à la pompe à chaleur

Une maison D n'a pas accès à la rénovation d'ampleur, réservée aux classes E, F et G. Elle échappe en revanche à l'échéance du 1er janvier 2028, qui fermera MaPrimeRénov' par geste aux logements F et G : selon les règles connues aujourd'hui, le forfait pour une PAC air/eau lui reste accessible après cette date.

Quand une chaudière gaz alimente des radiateurs à eau, la PAC air/eau reprend ce réseau. La visite vérifie trois points : la taille des radiateurs au regard de la température d'eau visée, la place de l'unité extérieure, et la production d'eau chaude. Si les combles n'ont jamais été isolés, nous le signalons : les isoler d'abord avec la prime CEE permet de choisir une machine moins puissante.

Deux options sont à écarter du point de vue des aides. Une chaudière gaz neuve ne reçoit plus aucune aide et se facture avec 20 % de TVA. Une PAC hybride, associée à une chaudière gaz, est exclue de MaPrimeRénov' depuis le 1er septembre 2026.

Le calcul pour un foyer de trois personnes aux revenus intermédiaires

Cas étudié : trois personnes, un revenu fiscal de référence compris entre 39 148 € et 55 196 € (barème hors Île-de-France), dans une maison D de 100 m² chauffée au gaz.

• MaPrimeRénov' par geste : 3 000 € au plus pour une PAC air/eau.
• Prime CEE (certificats d'économies d'énergie, souvent appelée prime énergie) : pour une machine dont l'Etas atteint au moins 140 %, dans une maison de 90 m² ou plus en zone H1, la fiche retient 131 040 kWh cumac. Le Coup de pouce multiplie ce volume par cinq, soit 655 200 kWh cumac, si la PAC remplace la chaudière gaz et si le modèle détient l'agrément « qualité et résilience industrielle ». Le montant en euros dépend du fournisseur d'énergie.
• Plafond commun : MaPrimeRénov' et prime CEE ne peuvent dépasser 60 % de la dépense retenue, elle-même plafonnée à 12 000 € TTC, soit 7 200 €. Si la prime estimée fait franchir ce seuil, c'est MaPrimeRénov' qui est réduite.
• TVA à 5,5 % sur l'installation, et éco-PTZ jusqu'à 15 000 € pour la part restante.

Notre rôle, de la première visite à la mise en service

Première étape : le simulateur pompe à chaleur, puis notre visite. Vous recevez un devis qui présente chaque aide sur sa ligne et ce qui reste à votre charge. Vous créez votre compte sur france-renov.gouv.fr, vous nous mandatez, et nous déposons la demande avant tout début de travaux, une fois l'offre de prime CEE recueillie.

Nous coordonnons ensuite l'artisan RGE QualiPAC, la dépose de l'ancienne chaudière, le réglage de la température d'eau à la mise en service, puis le suivi jusqu'au versement. Côté agglomération, nous n'avons trouvé aucune aide confirmée pour 2026 ; les dispositifs vérifiés sont listés dans les aides à la rénovation dans l'Oise. Pour d'autres situations, voyez la pompe à chaleur à Compiègne, la pompe à chaleur à Creil et la synthèse de la pompe à chaleur dans l'Oise.