Pompe à chaleur à Chartres : la chaudière gaz en ligne de mire

64,3 % des foyers chartrains au gaz de ville ou en réseau

Le recensement de 2023 attribue au gaz de ville ou à un réseau de chaleur le chauffage de 64,3 % des résidences principales de Chartres, contre 34,4 % en Eure-et-Loir. Le fioul n'y pèse plus que 2,8 %, quand il atteint 11,1 % dans le département ; l'électricité chauffe 30,6 % des foyers.

L'INSEE réunit gaz de ville et réseau de chaleur dans une seule catégorie : ce chiffre ne dit pas combien de maisons ont leur propre chaudière. Pour un propriétaire de maison raccordée au gaz, la situation type reste une chaudière individuelle et des radiateurs à eau. C'est elle que nous traitons ici.

Chaudière gaz : trois règles de 2026 qui changent tout le calcul

• Chaudière gaz neuve : exclue de toutes les aides, taxée à 20 % de TVA et exclue de l'éco-PTZ.
• Pompe à chaleur hybride, avec un appoint gaz intégré : exclue de MaPrimeRénov' depuis septembre 2026, et de la fiche CEE des PAC air/eau depuis janvier. Garder votre chaudière actuelle en relève est un autre cas : à vérifier avant de vous engager pour MaPrimeRénov', et écarté par cette même fiche CEE.
• Pompe à chaleur air/eau seule : forfait MaPrimeRénov' selon votre profil, et prime des certificats d'économies d'énergie, souvent appelée prime énergie, multipliée par cinq par le Coup de pouce quand elle remplace la chaudière gaz. Le modèle doit détenir l'agrément « qualité et résilience industrielle ».

Remplacer la chaudière par une autre chaudière gaz revient donc à renoncer à toute aide. Le Coup de pouce, lui, ne dépend pas des revenus : un ménage aux revenus supérieurs y a droit aussi.

Une limite à connaître : 14,7 % des résidences principales de Chartres ont été achevées entre 2006 et 2020. Une maison de moins de 15 ans n'ouvre pas droit au forfait, et la dérogation à 2 ans ne vaut que pour la dépose d'une cuve à fioul.

Mode d'emploi pour une retraitée très modeste qui quitte le gaz

Prenons une personne seule, retraitée, dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas 17 363 € : elle relève des ménages très modestes.

1. Elle estime ses aides avec le simulateur pompe à chaleur, puis nous visitons la maison : radiateurs, pertes de chaleur, emplacement de l'unité extérieure, eau chaude.
2. Nous recueillons l'offre de prime CEE, qu'elle accepte avant de signer le devis.
3. Elle crée son compte sur france-renov.gouv.fr et nous mandate ; la demande part avant les travaux.
4. Elle peut obtenir une avance de MaPrimeRénov', jusqu'à la moitié du forfait de 5 000 €, versée sur son propre compte.
5. Des artisans RGE, sous notre coordination, retirent la chaudière, posent la pompe à chaleur et règlent l'installation.

Forfait et prime réunis peuvent atteindre 10 800 €, soit 90 % d'une dépense retenue de 12 000 €. La TVA à 5,5 % s'applique à la pose, et l'éco-PTZ peut couvrir ce qui reste à sa charge.

Pas prêt pour une PAC air/eau ? Deux autres chemins

La PAC air/air sert à chauffer quelques pièces. MaPrimeRénov' ne la finance pas, mais une prime CEE et la TVA à 5,5 % restent possibles sous critères techniques. Elle ne produit pas l'eau chaude et ne remplace pas un circuit de radiateurs.

Le projet global, si votre maison est classée E, F ou G : isolation et pompe à chaleur ensemble, financées par MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, avec retrait de la chaudière et du chauffe-eau au gaz. Voir la rénovation d'ampleur à Chartres.

Côté agglomération, nous n'avons trouvé aucune aide confirmée pour 2026 ; la page aides à la rénovation en Eure-et-Loir fait le point. Autres situations : la pompe à chaleur à Dreux, la pompe à chaleur à Châteaudun et la pompe à chaleur en Eure-et-Loir.