Pompe à chaleur à Nevers : remplacer le gaz dans le bon ordre

« Notre chaudière gaz a vingt ans : la remplacer par la même ? »

C'est souvent le premier réflexe, parce que l'installation existe déjà. Ce choix a pourtant un coût caché. Une chaudière pouvant fonctionner au gaz est exclue de toutes les aides à la rénovation énergétique. Elle est facturée avec une TVA à 20 %, et l'éco-PTZ ne peut pas la financer.

La pompe à chaleur air/eau, elle, cumule un forfait MaPrimeRénov', une prime des certificats d'économies d'énergie, souvent appelée prime énergie, et la TVA à 5,5 %. Elle doit toutefois chauffer seule : une PAC couplée à la chaudière gaz, dite hybride, n'ouvre plus MaPrimeRénov' ni prime bonifiée depuis le 1er septembre 2026.

La vraie question devient alors : votre maison est-elle prête à recevoir une pompe à chaleur ?

Radiateurs, isolation, climat : les vérifications avant de choisir

• Les radiateurs. Une pompe à chaleur rend davantage quand l'eau de chauffage circule moins chaude. L'ADEME a mesuré un COP réel moyen de 2,9 sur 90 installations, avec de fortes différences selon le réglage et les émetteurs. Nous vérifions si vos radiateurs actuels suffisent.
• L'isolation. Une maison mieux isolée demande une machine moins puissante. Nous regardons d'abord les combles et les murs, et proposons parfois de les traiter avant.
• Le climat. Sur 2015-2024, la réanalyse ERA5 relève à Nevers 34,6 jours de gel par an et une minimale moyenne de 1,5 °C en janvier. La puissance se calcule sur ces conditions, pas sur un hiver exceptionnel.
• L'unité extérieure. Son emplacement, son bruit et la distance aux voisins se vérifient sur place, surtout en ville.

65,8 % au gaz : ce que ce chiffre ouvre

À Nevers, près de deux foyers sur trois partent d'une chaudière au gaz de ville ou d'un réseau de chaleur, que l'INSEE compte ensemble. Pour ceux qui ont une chaudière gaz individuelle, trois règles jouent en leur faveur :

1. La prime CEE est multipliée par cinq grâce au Coup de pouce, parce qu'une chaudière au gaz est remplacée, à condition que le modèle détienne l'agrément « qualité et résilience industrielle ».
2. Le forfait MaPrimeRénov' est ouvert aux trois premiers profils de revenus, pour une maison achevée depuis au moins 15 ans.
3. La rénovation d'ampleur reste possible pour une maison E, F ou G, puisque le gaz y est de toute façon remplacé.

Les maisons ne représentent que 32,6 % des logements de la ville, soit 7 219 maisons : c'est à leurs propriétaires que s'adresse cette page.

Ce que touche un couple modeste qui quitte le gaz

Prenons un couple dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas 32 553 €, le plafond modeste hors Île-de-France, dans une maison de plus de 90 m² chauffée au gaz.

• Forfait MaPrimeRénov' : jusqu'à 4 000 €.
• Prime CEE : 655 200 kWh cumac en zone H1 avec le Coup de pouce, pour un appareil performant. Le fournisseur d'énergie en estime la valeur en euros.
• Plafond : forfait et prime réunis ne dépassent pas 75 % d'une dépense retenue de 12 000 € au plus, soit 9 000 €.

Sur un devis fictif de 14 000 € TTC, hypothèse de calcul et non prix, au moins 5 000 € resteraient à la charge du couple ; l'éco-PTZ peut les financer. Si la maison se trouve dans le périmètre de l'OPAH-RU cœur de ville de Nevers, une aide de l'agglomération peut s'ajouter. Tout est détaillé dans notre panorama des aides de la Nièvre ; pour vous situer, lancez le simulateur pompe à chaleur. Les situations voisines sont différentes : voyez la pompe à chaleur à Varennes-Vauzelles, la pompe à chaleur à Cosne-Cours-sur-Loire et la pompe à chaleur dans la Nièvre.