Pompe à chaleur à Troyes : qui dépose la demande d'aide ?

Troyes en chiffres : statut d'occupation, maisons, énergie de chauffage

Selon le recensement de 2023, 29,3 % des résidences principales de Troyes sont occupées par leur propriétaire, contre 58,0 % dans l'ensemble de l'Aube. Attention, la part inclut les appartements : on ne peut pas en déduire la proportion de maisons en location.

La ville compte 7 650 maisons, soit 19,8 % de ses logements. Pour le chauffage des résidences principales, le gaz de ville ou réseau de chaleur arrive en tête (65,0 %), devant l'électricité (30,0 %). Le fioul (2,0 %) et les autres énergies, bois compris (2,8 %), restent marginaux, alors qu'ils chauffent ensemble 28,0 % des foyers aubois.

Côté climat, Troyes sert de point de référence au département (36,8 jours de gel par an, réanalyse ERA5, 2015-2024) ; la puissance de l'appareil se fixe d'après les déperditions relevées à la visite.

Propriétaire, bailleur, locataire : la bonne pompe à chaleur pour chaque situation

• Vous habitez votre maison : une PAC air/eau reprend vos radiateurs ou votre plancher chauffant et remplace la chaudière gaz. Toutes les aides sont alors ouvertes : forfait MaPrimeRénov' selon vos revenus, prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ.
• Vous louez la maison que vous possédez : le forfait est aussi ouvert aux propriétaires bailleurs, calculé sur leurs propres revenus, s'ils louent le logement en résidence principale pendant au moins 6 ans. Les usufruitiers y ont également accès.
• Vous êtes locataire : le choix du chauffage revient au propriétaire, seul à pouvoir demander le forfait. La TVA à 5,5 % reste ouverte aux locataires qui paient des travaux éligibles.

Dans ces trois cas, nous écartons la pompe à chaleur hybride associée à une chaudière gaz : MaPrimeRénov' ne la finance plus depuis le 1er septembre 2026. La PAC air/air, qui ne produit pas l'eau chaude, n'est pas prise en charge par MaPrimeRénov' ; une prime CEE et la TVA à 5,5 % restent possibles sous conditions.

31 000 € de revenus, chaudière gaz déposée : le calcul des aides

Un couple propriétaire occupant déclare 31 000 € de revenu fiscal de référence : sous le seuil de 32 553 €, il relève des ménages modestes. Sa maison de 100 m², achevée il y a plus de 15 ans, garde ses radiateurs à eau.

• Forfait MaPrimeRénov' : jusqu'à 4 000 €, versé par l'Anah.
• Prime CEE bonifiée : quand une PAC air/eau d'Etas au moins égal à 140 % remplace une chaudière gaz, le Coup de pouce multiplie le volume par cinq, soit 655 200 kWh cumac en zone H1. Encore faut-il un modèle titulaire de l'agrément « qualité et résilience industrielle » ; le prix du kWh cumac, lui, varie selon le fournisseur d'énergie.
• Plafond commun : forfait et prime réunis ne dépassent pas 9 000 €, calculés sur une dépense retenue de 12 000 €.
• Taux de TVA réduit à 5,5 % appliqué par l'artisan, puis éco-PTZ jusqu'à 15 000 € si le solde doit être étalé.

Un bailleur suit le même calcul avec ses revenus. Pour tous, MaPrimeRénov' est limitée à 20 000 € par logement sur 5 ans.

À Troyes, les étapes de votre projet de pompe à chaleur

1. Première estimation avec le simulateur pompe à chaleur, en précisant si vous occupez ou louez la maison.
2. Visite technique : déperditions, radiateurs, emplacement de l'unité extérieure, alimentation électrique.
3. Offre de prime CEE acceptée avant la signature du devis ; dossier MaPrimeRénov' transmis avant tout démarrage de chantier, depuis votre propre compte france-renov.gouv.fr, une fois notre mandat signé.
4. Pose par des artisans RGE, dépose de la chaudière, mise en service et réglage de la température de départ de l'eau.
5. Suivi des versements jusqu'à réception de chaque aide.

Pour comparer : pompe à chaleur à Romilly-sur-Seine, pompe à chaleur à Saint-André-les-Vergers, ou la pompe à chaleur dans l'Aube. Nous n'avons trouvé aucune prime de Troyes Champagne Métropole vérifiable pour 2026 ; l'état des recherches figure dans les aides à la rénovation dans l'Aube.