Aides à la rénovation 2026 : ce qui change chez vous
L'année 2026 a bousculé les aides de l'État à la rénovation : guichet fermé puis rouvert, isolation sortie du forfait MaPrimeRénov', chauffage au gaz ou au fioul écarté des grands projets. Voici ce qui a changé, ce qui est resté stable, ce qui arrive d'ici 2028, et ce que cela signifie selon votre maison.
MaPrimeRénov' existe-t-elle toujours en 2026 ?
Oui. MaPrimeRénov' reste la principale aide de l'État pour rénover un logement, et elle est versée par l'Anah. Son année a pourtant mal commencé : faute de budget voté, le guichet a été suspendu le 1er janvier 2026. Toutes les plateformes ont rouvert le 23 février, pour tous les ménages et tous les parcours.
Le budget de l'année atteint 3,6 milliards d'euros. Selon le guide des aides de l'Anah, il doit financer au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste. Ces chiffres rassurent sur l'existence de l'aide, pas sur son obtention : la subvention n'est pas un droit automatique. L'Anah décide dossier par dossier, dans la limite des crédits de l'année.
Retenez donc deux réflexes. Aucune dépense ne doit être engagée avant le dépôt de la demande. Et un montant annoncé reste un maximum, « jusqu'à », tant que l'Anah n'a pas rendu sa décision.
Janvier, février, août : les changements discrets du début d'année
Avant la grande réforme de septembre, quatre changements plus discrets ont déjà modifié les règles.
- 1er janvier : l'isolation des murs et les chaudières à bois perdent leur forfait par geste. Le calcul du DPE évolue pour les maisons chauffées à l'électricité, et une nouvelle période du dispositif des CEE s'ouvre pour 2026-2030.
- 24 février : avant tout dossier de rénovation d'ampleur, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov', le service public, devient obligatoire. Une attestation vous est remise à l'issue de l'entretien.
- 11 août : le démarchage téléphonique est interdit par principe dans tous les secteurs. Pour les travaux d'économies d'énergie, la prospection était déjà proscrite.
- 17 août : tous les comptes se créent désormais sur france-renov.gouv.fr, avec une vérification d'identité renforcée contre la fraude.
Seul le premier a retiré des forfaits. Les trois autres touchent l'ordre des démarches et la sécurité de votre dossier, deux points sur lesquels un faux pas coûte l'aide entière.
Le 1er septembre 2026 : le forfait par geste se recentre sur le chauffage
Pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus que cinq postes. Il s'agit de la pompe à chaleur air/eau, de la pompe à chaleur géothermique, du raccordement à un réseau de chaleur, de la dépose d'une cuve à fioul et de l'audit énergétique réalisé avec des travaux.
Ont perdu leur forfait à cette date : les combles et rampants, les toitures-terrasses, les fenêtres, la ventilation double flux, les chauffe-eau thermodynamiques et solaires, ainsi que les poêles, inserts et chaudières au bois. La pompe à chaleur hybride, avec son appoint intégré au gaz ou au fioul, n'est plus éligible non plus. Garder l'ancienne chaudière en relève, à côté d'une pompe à chaleur seule, est un autre cas : à vérifier avant de s'engager pour MaPrimeRénov', et écarté par la fiche CEE des pompes à chaleur air/eau.
Isoler reste pourtant finançable, par deux autres chemins. Le premier est la prime CEE, versée par un fournisseur d'énergie et ouverte à tous les revenus : notre article prime CEE : calcul, cumul et versement explique comment elle se calcule. Le second est la rénovation d'ampleur, qui exige au moins deux gestes d'isolation. Pour le cas le plus fréquent, voyez l'isolation des combles en 2026.
Ce que la réforme change, selon votre maison
La même réforme n'a pas les mêmes effets dans une maison chauffée au fioul, au gaz ou à l'électricité. Repérez votre ligne.
| Votre situation | Ce qui change en 2026 | La piste à étudier |
|---|---|---|
| Chaudière au fioul | Plus de rénovation d'ampleur si le fioul reste dans la maison | Pompe à chaleur air/eau, forfait de dépose de cuve, prime CEE bonifiée |
| Chaudière au gaz | Chaudière neuve sans aucune prime et à 20 % de TVA ; hybride exclue | Pompe à chaleur seule, ou rénovation d'ampleur sans gaz |
| Radiateurs électriques | Nouveau calcul du DPE, parfois plus favorable | Rénovation d'ampleur sans changer d'énergie, ou pompe à chaleur |
| Isolation seule | Plus de forfait MaPrimeRénov' | Prime CEE, à engager avant le 1er mai 2027 |
| Maison classée F ou G | Forfait par geste possible jusqu'au 31 décembre 2027 seulement | Rénovation d'ampleur, ou chauffage à remplacer avant 2028 |
| Revenus supérieurs | Toujours pas de forfait par geste | Rénovation d'ampleur à 10 %, prime CEE, éco-PTZ |
Pour une chaudière au fioul, le Coup de pouce multiplie par 5 le volume de la prime CEE, à condition que le modèle de pompe à chaleur soit agréé « qualité et résilience industrielle » depuis le 1er septembre. Le détail est dans remplacer sa chaudière fioul. Si votre maison n'a pas de radiateurs à eau, lisez PAC air/eau ou air/air : MaPrimeRénov' ne finance pas l'air/air, mais une prime CEE et la TVA à 5,5 % restent possibles sous conditions.
La rénovation d'ampleur n'a pas disparu, elle s'est durcie
La rénovation d'ampleur reste le parcours le plus aidé en 2026 : de 10 % à 80 % du montant hors taxes des travaux selon vos revenus. Ses taux et plafonds n'ont pas bougé : 30 000 € HT de dépenses pour un gain de deux classes au DPE, 40 000 € HT pour trois classes ou plus.
Ce qui a changé tient en une phrase. Depuis le 1er septembre, une maison ne peut ni garder ni installer un chauffage ou une eau chaude au fioul, au gaz ou au charbon. Seul le raccordement à un réseau de chaleur fait exception. Pour un foyer chauffé au fioul, la sortie du fioul devient donc une partie du projet, et non une option.
Le reste du cadre est connu : maison classée E, F ou G, deux gestes d'isolation au moins, entreprises RGE, rendez-vous France Rénov', audit énergétique et accompagnement obligatoires, que nous vous aidons à préparer. La prime CEE ne s'y ajoute pas, car l'Anah la valorise elle-même. Tout est détaillé sur la page rénovation d'ampleur.
Ce qui est resté stable d'une année sur l'autre
Plusieurs repères n'ont pas changé en 2026, et ce sont souvent eux qui décident du montant.
- Les profils de revenus : on additionne les revenus fiscaux de référence 2025 du foyer, avec un barème propre à l'Île-de-France.
- Le plafond de cumul par geste : MaPrimeRénov' et prime CEE réunies ne dépassent pas 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense retenue, selon le profil.
- Le plafond sur cinq ans : 20 000 € de forfaits par geste par logement.
- L'éco-prêt à taux zéro, sans condition de revenus, jusqu'à 50 000 € pour une rénovation d'ampleur.
- La TVA à 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique d'un logement de plus de deux ans.
Une précision utile face aux offres commerciales : aucun bonus « sortie de passoire » n'existe dans le barème 2026 de la rénovation d'ampleur. Les barèmes complets, profil par profil, figurent sur la page aides 2026.
Les échéances à noter jusqu'en 2028
D'autres dates approchent, et certaines peuvent peser sur le moment de lancer vos travaux.
| Date | Ce qui est prévu |
|---|---|
| 1er octobre 2026 | Toute publicité et tout site proposant ces travaux affichent le message du service public France Rénov' |
| 1er janvier 2027 | Nouveau calcul du DPE : coefficient de l'électricité abaissé de 1,9 à 1,7, nouvelle classe A0 pour certains bâtiments |
| 1er mai 2027 | Abrogation des fiches CEE d'isolation des combles, des murs et des planchers bas |
| 31 décembre 2027 | Dernier jour du forfait par geste pour les maisons classées F ou G |
| 1er janvier 2028 | Forfait par geste réservé aux logements classés A à E |
| 31 décembre 2030 | Fin de la période 2026-2030 des CEE |
Aucune de ces dates ne justifie de signer dans la précipitation. Un devis signé trop tôt fait perdre une aide aussi sûrement qu'une échéance manquée : mieux vaut préparer le projet dans l'ordre. Pour savoir où se situe votre maison, lisez DPE et passoire thermique.
Qui verse quoi, et dans quel ordre
En 2026, chaque aide a son payeur et son calendrier : c'est là que se jouent la plupart des pertes.
- La prime CEE vient d'un fournisseur d'énergie. Son offre doit être acceptée avant la signature du devis, ou dans les 14 jours qui suivent.
- MaPrimeRénov' est instruite et versée par l'Anah. La demande se dépose avant les travaux, depuis un compte que vous créez vous-même.
- L'éco-PTZ est accordé par votre banque, qui reste libre de sa décision ; mensualités et délais sont chiffrés dans éco-PTZ 2026 : mensualités et exemples.
- Les aides locales dépendent de la région, du département ou de l'intercommunalité.
Le rôle de chacun, et ce qu'aucun d'eux ne fait jamais, est expliqué dans l'Anah et vos aides à la rénovation. Le déroulé complet d'une demande se trouve dans dossier MaPrimeRénov' : les étapes.
Comment nous appliquons ces règles à votre projet
Face à des règles qui changent en cours d'année, notre travail commence par une question simple : quel parcours correspond vraiment à votre maison ? Par geste ou rénovation d'ampleur, prime CEE seule ou forfait MaPrimeRénov', la réponse dépend du chauffage, de la classe au DPE et de vos revenus.
Nous vérifions ces points avant tout devis, puis nous montons le dossier avec votre mandat, une fois votre compte créé. Chaque aide est écrite avec son payeur et la mention « jusqu'à », jusqu'à la décision officielle. Pour une première idée, utilisez le simulateur pompe à chaleur, le simulateur isolation ou le simulateur rénovation d'ampleur. Nos autres articles sont réunis dans les conseils rénovation.