Pompe à chaleur dans le Loiret : d'où part votre maison ?

244 100 maisons et trois énergies de départ

Le Loiret compte 244 100 maisons, soit 67,9 % des logements, et 62,3 % des ménages y possèdent leur résidence principale. Le recensement de 2023 place le gaz de ville ou un réseau de chaleur en tête, avec 39,4 % des résidences principales. L'électricité suit de près, à 37,5 %. Le fioul ne pèse plus que 6,6 %, auxquels s'ajoutent 1,9 % de gaz en bouteille ou en citerne ; le reste, 14,6 %, relève d'autres énergies, bois compris.

Ces parts portent sur tous les logements, appartements compris. Elles dessinent pourtant trois situations bien distinctes : une chaudière gaz à remplacer, une chaudière fioul à abandonner, ou des radiateurs électriques à relayer. Et parmi les DPE de maisons réalisés depuis 2021, 37,2 % sont en E, F ou G : dans ces maisons, l'isolation se discute avant l'appareil.

Quel ordre de travaux selon votre chauffage actuel

Nous ne proposons pas la même séquence à tous les foyers. Elle dépend de ce qui chauffe la maison aujourd'hui, et de son étiquette.

• Vous êtes au fioul. Isoler la toiture si elle ne l'est pas, puis poser une pompe à chaleur air/eau sur le circuit de radiateurs, et déposer la cuve dans le même chantier. Dans ce cas précis, le forfait MaPrimeRénov' demande une maison de plus de deux ans au lieu de quinze.
• Vous êtes au gaz. La pompe à chaleur air/eau reprend les radiateurs existants. Une chaudière gaz neuve n'est plus aidée et reste facturée avec une TVA à 20 %. La version hybride, avec un appoint gaz intégré, est exclue de MaPrimeRénov' depuis le 1er septembre 2026 ; garder l'ancienne chaudière en relève reste à vérifier avant engagement, et la fiche CEE écarte ce montage.
• Vous êtes à l'électricité. Sans circuit d'eau, une pompe à chaleur air/eau oblige à en créer un, et la prime n'est pas bonifiée. MaPrimeRénov' ne finance pas la PAC air/air, qui peut toutefois obtenir une prime CEE et la TVA à 5,5 % sous conditions.

Le climat entre aussi dans le calcul. À Orléans, la réanalyse ERA5 donne 30,1 jours de gel par an et une température minimale moyenne de 2,1 °C en janvier, sur 2015-2024. La puissance se choisit sur les pertes de la maison et la température extérieure de base de la commune, jamais sur l'ancienne chaudière. L'ADEME retient 12 kW pour une maison de 100 m² peu isolée et 5 kW une fois isolée ; d'après son avis d'octobre 2025, un kilowatt superflu coûte de 1 000 à 2 500 € de matériel en plus. Voir l'isolation dans le Loiret.

Les aides 2026 pour une pompe à chaleur, chiffrées pour la zone H1

• Forfait MaPrimeRénov' par geste, PAC air/eau : jusqu'à 5 000 € pour les ménages très modestes, 4 000 € pour les modestes, 3 000 € aux revenus intermédiaires ; les revenus supérieurs n'y ont pas accès.
• Prime CEE (certificats d'économies d'énergie, souvent appelée prime énergie) : en zone H1, une maison d'au moins 90 m² équipée d'un appareil très performant totalise 131 040 kWh cumac. Le Coup de pouce multiplie ce volume par cinq, soit 655 200, quand la pompe à chaleur remplace une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon et que le modèle détient l'agrément « qualité et résilience industrielle ». Dans le Loir-et-Cher, en zone H2, le même cas donne 546 000.
• Plafond de cumul : forfait et prime CEE réunis ne dépassent pas 10 800 €, 9 000 € ou 7 200 € selon ces trois profils, pour une dépense retenue de 12 000 € au plus.
• Dépose de la cuve à fioul : jusqu'à 1 200 €, 800 € ou 400 €.
• PAC géothermique : forfait jusqu'à 11 000 €, 9 000 € ou 6 000 €.

Le forfait suppose une maison achevée depuis au moins 15 ans, une entreprise RGE et une demande déposée avant les travaux. Les maisons classées F ou G y ont droit jusqu'au 31 décembre 2027 ; à partir de 2028, il faudra une classe de A à E. La prime CEE, elle, se chiffre en euros chez chaque fournisseur d'énergie : elle reste estimée jusqu'à son offre écrite.

Repère de prix ADEME et reste à charge d'un couple modeste

Il n'existe pas de grille officielle des prix. Le repère public le plus récent vient des simulations de l'ADEME d'octobre 2025, hors aides : 16 000 € pour une PAC air/eau de 12 kW dans une maison de 100 m² peu isolée, 12 000 € pour une PAC de 5 kW dans une maison de même surface isolée. Ce sont des hypothèses de calcul, ni un tarif ni un devis.

Prenons un couple de retraités au fioul, aux revenus modestes : son revenu fiscal de référence se situe au-delà de 25 393 € et jusqu'à 32 553 €, selon le barème hors Île-de-France. Pour la pompe à chaleur, ses aides s'arrêtent à 9 000 €, soit 75 % de la dépense retenue de 12 000 €. Il lui resterait donc au moins 7 000 € dans la maison peu isolée, et au moins 3 000 € dans la maison isolée. La dépose de la cuve peut s'y ajouter, avec un forfait de 800 € au plus.

Ce reste peut être emprunté sans intérêts grâce à l'éco-PTZ, jusqu'à 15 000 € pour une action et sans condition de revenus. La TVA à 5,5 % s'applique à la pose dans un logement de plus de deux ans. Côté facture, l'ADEME a mesuré qu'une PAC air/eau divise en moyenne la dépense de chauffage par deux par rapport au gaz.

Orléans Métropole et le reste du Loiret : ce que nous avons pu vérifier

Dans les 22 communes d'Orléans Métropole, le guichet Ma Métro Rénov' propose quatre aides, dont aucune ne vise une pompe à chaleur posée seule. La Prime Réno BBC, jusqu'à 10 000 € par logement, finance un programme complet qui amène la maison au niveau bâtiment basse consommation, soit une étiquette A ou B à l'audit énergétique. Elle s'adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, sous conditions de ressources ou de conventionnement, pour un logement de plus de 15 ans.

Hors de la métropole, aucune aide du Département, de la Région ou d'une intercommunalité n'a pu être vérifiée pour 2026. Nous refaisons cette recherche pour chaque dossier. Le détail figure dans les aides à la rénovation dans le Loiret.

Trois villes de la métropole, trois départements voisins

• Pompe à chaleur à Orléans : le gaz de ville ou réseau de chaleur chauffe 58,8 % des foyers, le fioul 1,2 %.
• Pompe à chaleur à Olivet : l'électricité chauffe 42,0 % des résidences principales, plus que dans le reste du Loiret.
• Pompe à chaleur à Saint-Jean-de-Braye : 21,0 % des résidences principales datent de 2006 à 2020, ce qui pose la question des 15 ans.

Volumes calculés pour un appareil d'Etas de 140 % ou plus et une maison de 90 m² ou plus ; gel mesuré à la préfecture, moyenne 2015-2024 selon la réanalyse ERA5 ; chauffage : INSEE 2023. Le fonctionnement général est décrit dans notre guide de la pompe à chaleur. Pour traiter aussi l'enveloppe, voyez la rénovation d'ampleur dans le Loiret.

Relevés, dossier, pose, réglage : la part que nous prenons

Après le simulateur pompe à chaleur, nous venons relever les parois, les radiateurs et l'emplacement possible de l'unité extérieure. Nous recueillons l'offre de prime CEE avant la signature du devis. Vous créez votre compte sur france-renov.gouv.fr, vous nous mandatez, et nous déposons la demande avant tout début de travaux.

Les artisans RGE que nous coordonnons posent l'appareil, déposent la cuve s'il y en a une et règlent la loi d'eau. L'Anah verse MaPrimeRénov' une fois la facture transmise ; un ménage très modeste peut en recevoir une avance jusqu'à 50 %, sur son propre compte.

Personne n'a le droit de vous démarcher par téléphone pour ces travaux. Pour repérer les pratiques douteuses, lisez notre article sur les arnaques à la rénovation énergétique.